88390 · Vosges
877 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Girancourt.
À Girancourt (88390), un appartement se vend en moyenne 4 362 € le m² et une maison 1 620 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 47 m² et part à 205 000 € (prix médian).
Une maison coûte donc 63 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,8 € par m² et par mois, soit environ 441 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Girancourt est 127,7 % plus chère que la moyenne du Vosges (1 915 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Appartement | 88 m² | 3 | 125 390 € | 1 425 € | 223 RUE D EPINAL |
| 23/05/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 50 000 € | 610 € | 110 RUE D UZEMAIN |
| 23/05/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 50 000 € | 610 € | 110 RUE D UZEMAIN |
| 06/05/2025 | Maison | 119 m² | 6 | 208 000 € | 1 748 € | 3560 RUE DE XERTIGNY |
| 31/03/2025 | Maison | 120 m² | 3 | 105 500 € | 879 € | 470 RUE DE XERTIGNY |
Le prix moyen d'un appartement à Girancourt est de 4 362 € le m², celui d'une maison de 1 620 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Girancourt porte sur environ 47 m² pour 205 000 €. Au prix médian de 4 362 € le m², un 50 m² revient à environ 218 100 € et un 70 m² à environ 305 340 €.
Le loyer médian à Girancourt est de 8,8 € par m² et par mois : environ 264 € pour 30 m², 441 € pour 50 m² et 617 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,4 %.
Le prix de l'appartement à Girancourt est 127,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 915 € le m².
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