88220 · Vosges
2 589 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Xertigny.
À Xertigny (88220), un appartement se vend en médiane 2 344 € le m² et une maison 1 395 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 29 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 53,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 17,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 71 m² et part à 160 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 116 m² pour 130 000 €.
Une maison coûte donc 40 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,7 € par m² et par mois, soit environ 385 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Xertigny est 22,4 % plus chère que la moyenne du Vosges (1 915 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Xertigny, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 115 000 € | 885 € | 71 LA FORCELLE |
| 17/11/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 160 000 € | 1 231 € | 1452 RTE DU CONEY |
| 15/10/2025 | Appartement | 110 m² | 5 | 172 000 € | 1 564 € | 3 RUE DES ENSEIGNES |
| 15/10/2025 | Appartement | 76 m² | 3 | 172 000 € | 2 263 € | 3 RUE DES ENSEIGNES |
| 15/10/2025 | Appartement | 139 m² | 4 | 172 000 € | 1 237 € | 3 RUE DES ENSEIGNES |
Le prix médian d'un appartement à Xertigny est de 2 344 € le m², celui d'une maison de 1 395 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Xertigny porte sur environ 71 m² pour 160 000 €. Au prix médian de 2 344 € le m², un 50 m² revient à environ 117 200 € et un 70 m² à environ 164 080 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Xertigny porte sur environ 116 m² pour 130 000 €. Au prix médian de 1 395 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 139 500 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 53,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 17,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Xertigny est de 7,7 € par m² et par mois : environ 231 € pour 30 m², 385 € pour 50 m² et 538 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,9 %.
Le prix de l'appartement à Xertigny est 22,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 915 € le m².
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