05300 · Hautes-Alpes
494 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Upaix.
À Upaix (05300), un appartement se vend en moyenne 2 857 € le m² et une maison 2 259 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 21 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,3 € par m² et par mois, soit environ 567 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Upaix est 12,5 % moins chère que la moyenne du Hautes-Alpes (3 265 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Upaix ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Upaix → Estimer une maison à Upaix →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 200 000 € | 2 857 € | 231 RUE DU VALLA |
| 28/10/2024 | Maison | 272 m² | 7 | 481 650 € | 1 771 € | 2072 CHE DES MARCILLONS |
| 09/08/2024 | Maison | 130 m² | 5 | 260 000 € | 2 000 € | 122 RUE DU COURTIL |
| 18/06/2024 | Maison | 63 m² | 2 | 86 700 € | 1 376 € | 22 PL DE LA MAIRIE |
| 04/06/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 233 000 € | 2 913 € | 223 RUE DES ROURES |
Le prix moyen d'un appartement à Upaix est de 2 857 € le m², celui d'une maison de 2 259 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Upaix est de 11,3 € par m² et par mois : environ 340 € pour 30 m², 567 € pour 50 m² et 793 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,8 %.
Le prix de l'appartement à Upaix est 12,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 265 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces