54560 · Meurthe-et-Moselle
2 483 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Audun-le-Roman.
À Audun-le-Roman (54560), un appartement se vend en médiane 1 675 € le m² et une maison 2 302 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 24 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 90,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 25,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 80 m² et part à 106 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 256 000 €.
Une maison coûte donc 37 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,6 € par m² et par mois, soit environ 632 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Audun-le-Roman est 24,0 % moins chère que la moyenne du Meurthe-et-Moselle (2 203 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Audun-le-Roman, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 186 200 € | 1 862 € | 10 RUE FERNAND TOUSSAINT |
| 04/12/2025 | Maison | 126 m² | 6 | 258 500 € | 2 052 € | 18 RUE DE LA CORVEE |
| 03/11/2025 | Appartement | 84 m² | 3 | 89 000 € | 1 060 € | 6 IMP DE BRIEY |
| 26/09/2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 134 000 € | 1 675 € | 3 RUE MARTIN |
| 25/09/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 105 700 € | 1 762 € | 4 RUE DE THIONVILLE |
Le prix médian d'un appartement à Audun-le-Roman est de 1 675 € le m², celui d'une maison de 2 302 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Audun-le-Roman porte sur environ 80 m² pour 106 000 €. Au prix médian de 1 675 € le m², un 50 m² revient à environ 83 750 € et un 70 m² à environ 117 250 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Audun-le-Roman porte sur environ 100 m² pour 256 000 €. Au prix médian de 2 302 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 230 200 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 90,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 25,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Audun-le-Roman est de 12,6 € par m² et par mois : environ 379 € pour 30 m², 632 € pour 50 m² et 884 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,0 %.
Le prix de l'appartement à Audun-le-Roman est 24,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 203 € le m².
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