08090 · Ardennes
1 055 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Tournes.
À Tournes (08090), un appartement se vend en moyenne 5 000 € le m² et une maison 1 859 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 38,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 179 000 €.
Une maison coûte donc 63 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,1 € par m² et par mois, soit environ 454 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Tournes est 148,7 % plus chère que la moyenne du Ardennes (2 010 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Tournes, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | Maison | 83 m² | 3 | 70 000 € | 843 € | 5012 LE CULOT |
| 03/10/2025 | Maison | 118 m² | 5 | 208 100 € | 1 764 € | 5001 RTE D ARREUX |
| 04/07/2025 | Maison | 88 m² | 3 | 183 000 € | 2 080 € | 5074 LA NATIONALE |
| 28/05/2025 | Maison | 153 m² | 5 | 269 000 € | 1 758 € | 4 LOT LE MONT |
| 13/05/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 244 000 € | 2 711 € | 26 RTE NATIONALE |
Le prix moyen d'un appartement à Tournes est de 5 000 € le m², celui d'une maison de 1 859 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Tournes porte sur environ 90 m² pour 179 000 €. Au prix médian de 1 859 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 185 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 38,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Tournes est de 9,1 € par m² et par mois : environ 272 € pour 30 m², 454 € pour 50 m² et 635 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,2 %.
Le prix de l'appartement à Tournes est 148,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 010 € le m².
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