08090 · Ardennes
334 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Haudrecy.
À Haudrecy (08090), un appartement se vend en moyenne 3 583 € le m² et une maison 1 533 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 57 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,5 € par m² et par mois, soit environ 375 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Haudrecy est 78,2 % plus chère que la moyenne du Ardennes (2 010 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Haudrecy, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | Maison | 157 m² | 4 | 233 000 € | 1 484 € | 16 RUE GRANDE RUE |
| 26/05/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 160 000 € | 1 067 € | 17 RUE DU MOULIN |
| 18/12/2024 | Appartement | 56 m² | 1 | 230 000 € | 4 107 € | 4 B RUE GRANDE RUE |
| 18/12/2024 | Maison | 150 m² | 4 | 230 000 € | 1 533 € | 4 RUE GRANDE RUE |
| 12/12/2024 | Maison | 106 m² | 4 | 241 110 € | 2 275 € | 3 LOT DU CHEMIN DU BOIS |
Le prix moyen d'un appartement à Haudrecy est de 3 583 € le m², celui d'une maison de 1 533 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Haudrecy est de 7,5 € par m² et par mois : environ 225 € pour 30 m², 375 € pour 50 m² et 525 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,5 %.
Le prix de l'appartement à Haudrecy est 78,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 010 € le m².
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