76640 · Seine-Maritime
4 245 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Terres-de-Caux.
À Terres-de-Caux (76640), un appartement se vend en médiane 2 089 € le m² et une maison 1 897 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 94 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 51,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 8,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 58 m² et part à 94 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 98 m² pour 186 000 €.
Une maison coûte donc 9 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,2 € par m² et par mois, soit environ 558 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Terres-de-Caux est 38,7 % moins chère que la moyenne du Seine-Maritime (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 19 annonces à Terres-de-Caux, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 79 m² | 5 | 257 000 € | 3 253 € | 39 RUE DU BOIS - FAUVILLE |
| 04/12/2025 | Maison | 84 m² | 5 | 155 000 € | 1 845 € | 12 RUE LUCILE |
| 02/12/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 195 000 € | 1 875 € | 307 RTE DU BOIS CARRE |
| 02/12/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 195 000 € | 1 875 € | 307 RTE DU BOIS CARRE |
| 27/11/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 773 000 € | 5 946 € | 1100 RTE DU VILLAGE |
Le prix médian d'un appartement à Terres-de-Caux est de 2 089 € le m², celui d'une maison de 1 897 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Terres-de-Caux porte sur environ 58 m² pour 94 000 €. Au prix médian de 2 089 € le m², un 50 m² revient à environ 104 450 € et un 70 m² à environ 146 230 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Terres-de-Caux porte sur environ 98 m² pour 186 000 €. Au prix médian de 1 897 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 189 700 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 51,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 8,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Terres-de-Caux est de 11,2 € par m² et par mois : environ 335 € pour 30 m², 558 € pour 50 m² et 781 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,4 %.
Le prix de l'appartement à Terres-de-Caux est 38,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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