76190 · Seine-Maritime
337 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Baons-le-Comte.
À Baons-le-Comte (76190), un appartement se vend en moyenne 1 020 € le m² et une maison 2 023 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 64,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 137 m² pour 244 000 €.
Une maison coûte donc 98 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,2 € par m² et par mois, soit environ 562 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 13,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Baons-le-Comte est 70,1 % moins chère que la moyenne du Seine-Maritime (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Baons-le-Comte, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 135 m² | 4 | 258 700 € | 1 916 € | 1175 RTE DE LA LINERIE |
| 29/12/2025 | Maison | 135 m² | 4 | 258 700 € | 1 916 € | 1175 RTE DE LA LINERIE |
| 29/12/2025 | Maison | 135 m² | 4 | 258 700 € | 1 916 € | 1175 RTE DE LA LINERIE |
| 19/12/2025 | Maison | 155 m² | 6 | 330 000 € | 2 129 € | 622 RUE DE L'ECHEVIN |
| 19/12/2025 | Maison | 155 m² | 6 | 330 000 € | 2 129 € | 622 RUE DE L'ECHEVIN |
Le prix moyen d'un appartement à Baons-le-Comte est de 1 020 € le m², celui d'une maison de 2 023 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Baons-le-Comte porte sur environ 137 m² pour 244 000 €. Au prix médian de 2 023 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 202 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 64,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Baons-le-Comte est de 11,2 € par m² et par mois : environ 337 € pour 30 m², 562 € pour 50 m² et 787 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 13,2 %.
Le prix de l'appartement à Baons-le-Comte est 70,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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