30126 · Gard
2 083 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Tavel.
À Tavel (30126), un appartement se vend en médiane 7 536 € le m² et une maison 3 075 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 28 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 13,7 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 21,5 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 69 m² et part à 520 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 93 m² pour 291 000 €.
Une maison coûte donc 59 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,7 € par m² et par mois, soit environ 634 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Tavel est 121,2 % plus chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 20 annonces à Tavel, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 386 020 € | 6 127 € | 5116 RUE DES AIRES |
| 17/12/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 258 000 € | 3 395 € | 558 CHE DES OLIVIERS |
| 15/12/2025 | Maison | 118 m² | 4 | 520 000 € | 4 407 € | 5340 RUE SAINT YVONNE |
| 15/12/2025 | Maison | 58 m² | 3 | 520 000 € | 8 966 € | 5340 RUE SAINT YVONNE |
| 21/10/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 270 000 € | 2 813 € | 788 CHE DES OLIVIERS |
Le prix médian d'un appartement à Tavel est de 7 536 € le m², celui d'une maison de 3 075 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Tavel porte sur environ 69 m² pour 520 000 €. Au prix médian de 7 536 € le m², un 50 m² revient à environ 376 800 € et un 70 m² à environ 527 520 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Tavel porte sur environ 93 m² pour 291 000 €. Au prix médian de 3 075 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 307 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 13,7 % entre 2024 et 2025 (+21,5 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Tavel est de 12,7 € par m² et par mois : environ 380 € pour 30 m², 634 € pour 50 m² et 887 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,0 %.
Le prix de l'appartement à Tavel est 121,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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