30126 · Gard
955 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lirac.
À Lirac (30126), un appartement se vend en moyenne 3 034 € le m² et une maison 3 009 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 294 000 €.
Une maison coûte donc 1 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,4 € par m² et par mois, soit environ 519 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lirac est 11,0 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Lirac, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Lirac ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 129 m² | 3 | 320 800 € | 2 487 € | 134 RUE DE L'ASPIC |
| 20/11/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 293 550 € | 3 191 € | 5271 IMP DES AIRES |
| 30/09/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 274 170 € | 3 656 € | 5160 RUE DE L'ASPIC |
| 29/08/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 364 100 € | 2 801 € | 5276 CHE DES CARRIERES |
| 26/06/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 135 000 € | 1 929 € | 32 RUE DU PONT DE NIZON |
Le prix moyen d'un appartement à Lirac est de 3 034 € le m², celui d'une maison de 3 009 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lirac porte sur environ 92 m² pour 294 000 €. Au prix médian de 3 009 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 300 900 €.
Le loyer médian à Lirac est de 10,4 € par m² et par mois : environ 311 € pour 30 m², 519 € pour 50 m² et 726 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,1 %.
Le prix de l'appartement à Lirac est 11,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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