83460 · Var
1 945 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Taradeau.
À Taradeau (83460), un appartement se vend en médiane 4 284 € le m² et une maison 3 148 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 51 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 77,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 18,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 55 m² et part à 300 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 85 m² pour 270 000 €.
Une maison coûte donc 27 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,4 € par m² et par mois, soit environ 719 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Taradeau est 19,0 % plus chère que la moyenne du Var (3 600 € le m²).
Nous suivons actuellement 10 annonces à Taradeau, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement | 16 m² | 2 | 299 900 € | 18 744 € | 5177 LE NOUVEAU MOULIN |
| 22/12/2025 | Appartement | 70 m² | 6 | 299 900 € | 4 284 € | 5177 LE NOUVEAU MOULIN |
| 22/12/2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 206 000 € | 2 575 € | 5641 LOT LA COLETTE |
| 05/12/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 220 000 € | 3 235 € | 27 RTE DE LORGUES |
| 28/11/2025 | Maison | 43 m² | 2 | 175 000 € | 4 070 € | 12 PAS DES BRUYERES |
Le prix médian d'un appartement à Taradeau est de 4 284 € le m², celui d'une maison de 3 148 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Taradeau porte sur environ 55 m² pour 300 000 €. Au prix médian de 4 284 € le m², un 50 m² revient à environ 214 200 € et un 70 m² à environ 299 880 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Taradeau porte sur environ 85 m² pour 270 000 €. Au prix médian de 3 148 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 314 800 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 77,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 18,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Taradeau est de 14,4 € par m² et par mois : environ 431 € pour 30 m², 719 € pour 50 m² et 1 007 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,0 %.
Le prix de l'appartement à Taradeau est 19,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 600 € le m².
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