83340 · Var
2 631 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Thoronet.
À Le Thoronet (83340), un appartement se vend en médiane 2 104 € le m² et une maison 3 568 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 83 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 57,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 16,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 35 m² et part à 82 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 369 000 €.
Une maison coûte donc 70 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,4 € par m² et par mois, soit environ 719 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Thoronet est 41,6 % moins chère que la moyenne du Var (3 600 € le m²).
Nous suivons actuellement 11 annonces à Le Thoronet, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 419 150 € | 3 224 € | 4 RUE DES FAVELOUNS |
| 05/12/2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 86 758 € | 1 771 € | 167 RUE CLAUDIUS CAMAIL |
| 05/12/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 368 650 € | 3 762 € | 14 CHE DE LA BOURGADE |
| 05/12/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 368 650 € | 3 762 € | 14 CHE DE LA BOURGADE |
| 03/12/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 27 000 € | 1 080 € | 18 RUE DES TROIS ORMEAUX |
Le prix médian d'un appartement à Le Thoronet est de 2 104 € le m², celui d'une maison de 3 568 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Le Thoronet porte sur environ 35 m² pour 82 000 €. Au prix médian de 2 104 € le m², un 50 m² revient à environ 105 200 € et un 70 m² à environ 147 280 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Thoronet porte sur environ 100 m² pour 369 000 €. Au prix médian de 3 568 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 356 800 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 57,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 16,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le Thoronet est de 14,4 € par m² et par mois : environ 431 € pour 30 m², 719 € pour 50 m² et 1 007 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,2 %.
Le prix de l'appartement à Le Thoronet est 41,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 600 € le m².
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