83870 · Var
3 126 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Signes.
À Signes (83870), un appartement se vend en médiane 2 917 € le m² et une maison 3 500 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 44 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 21,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 9,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 47 m² et part à 140 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 98 m² pour 362 000 €.
Une maison coûte donc 20 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,8 € par m² et par mois, soit environ 641 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Signes est 19,0 % moins chère que la moyenne du Var (3 600 € le m²).
Nous suivons actuellement 17 annonces à Signes, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 364 900 € | 3 762 € | 16 LOT LE CLOS RIGAU |
| 08/12/2025 | Maison | 177 m² | 6 | 345 900 € | 1 954 € | 18 RUE DE L HOPITAL |
| 24/11/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 75 000 € | 1 923 € | 8 RUE PASTEUR |
| 18/11/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 317 600 € | 3 569 € | 1 CHE DU PETIT PLAN |
| 31/10/2025 | Appartement | 95 m² | 5 | 233 000 € | 2 453 € | 15 RUE SAINT-JEAN |
Le prix médian d'un appartement à Signes est de 2 917 € le m², celui d'une maison de 3 500 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Signes porte sur environ 47 m² pour 140 000 €. Au prix médian de 2 917 € le m², un 50 m² revient à environ 145 850 € et un 70 m² à environ 204 190 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Signes porte sur environ 98 m² pour 362 000 €. Au prix médian de 3 500 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 350 000 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 21,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 9,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Signes est de 12,8 € par m² et par mois : environ 384 € pour 30 m², 641 € pour 50 m² et 897 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,3 %.
Le prix de l'appartement à Signes est 19,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 600 € le m².
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