01420 · Ain
1 008 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Seyssel.
À Seyssel (01420), un appartement se vend en médiane 3 049 € le m² et une maison 3 202 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 33 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 15,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 30,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 58 m² et part à 190 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 86 m² pour 260 000 €.
Une maison coûte donc 5 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,6 € par m² et par mois, soit environ 632 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Nous suivons actuellement 24 annonces à Seyssel, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Appartement | 86 m² | 5 | 190 000 € | 2 209 € | 2 RUE DE L EGLISE |
| 08/12/2025 | Appartement | 100 m² | 4 | 170 000 € | 1 700 € | 776 CHE DE BRIVE |
| 05/12/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 115 000 € | 2 091 € | 1 QUAI CHARLES DE GAULLE |
| 14/11/2025 | Appartement | 37 m² | 3 | 190 000 € | 5 135 € | 7 RUE DE GERIN |
| 10/11/2025 | Maison | 123 m² | 5 | 273 000 € | 2 220 € | 1 RLE LA RAGEE |
Le prix médian d'un appartement à Seyssel est de 3 049 € le m², celui d'une maison de 3 202 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Seyssel porte sur environ 58 m² pour 190 000 €. Au prix médian de 3 049 € le m², un 50 m² revient à environ 152 450 € et un 70 m² à environ 213 430 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Seyssel porte sur environ 86 m² pour 260 000 €. Au prix médian de 3 202 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 320 200 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 15,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 30,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Seyssel est de 12,6 € par m² et par mois : environ 379 € pour 30 m², 632 € pour 50 m² et 884 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,0 %.
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