Nouvelle annonce

Appartement T3 en Rez-de-chaussée , Seyssel
Seyssel 74910

164 000 €
92 m² 3 pièces 1 783 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bassy

Rentabilité 73/100
1 783 €/m²
Prix demandé au m²
2 941 €/m²
Médiane DVF du secteur (39 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée
↘ 39,4 % sous le marché
9,1%
Rendement locatif brut estimé
1 248 €/mois
Loyer estimé (13,57 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bassy →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 164 000 € — mise en ligne
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Description

Exclusivité Esprit-immo à Seyssel : venez découvrir cet appartement T3 d'une surface de 92 m² habitables et situé à proximité du centre de Seyssel et de la gare SNCF (train direct pour Genève). Il se compose d'un séjour de 26 m² avec poêle à bois, cuisine équipée indépendante de 10 m², salle d'eau, wc, 2 chambres. En dépendance une grande cave. Devant l'appartement se trouve un extérieur de 50 m² servant de terrasse et parking. Exposition Est. Appartement soumis à copropriété (nombre de lots principaux : 2. Rafraîchissement à prévoir, toiture de la copropriété sous garantie décennale, menuiseries PVC avec volets roulants. Pour plus de renseignements vous pouvez contacter l'agence esprit-immo à Seyssel au 04 50 56 41 07, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

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