Nouvelle annonce

Grand appartement T4 de 149 m2 habitables , Seyssel
Seyssel 74910

242 000 €
149 m² 4 pièces 1 624 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bassy

Rentabilité 77/100
1 624 €/m²
Prix demandé au m²
2 737 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne
↘ 40,7 % sous le marché
10,0%
Rendement locatif brut estimé
2 022 €/mois
Loyer estimé (13,57 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bassy →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 242 000 € — mise en ligne
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Description

Centre ville Seyssel 74, grand appartement duplex de 149 m2 habitables comprenant : entrée, chaufferie, salon, séjour-cuisine équipée, 3 grandes chambres, débarras, salle de bains-wc, dressing, et un grand grenier aménageable de 54 m2 (83 m2 au sol). Électricité et plomberie refaits à neuf, menuiseries double vitrage, chauffage central électrique. exposition Ouest. Idéalement situé avec tous les commerces et écoles à pied. Gare SNCF à 10 mn à pied (Ligne Lyon-Genève) Bien soumis à copropriété (nombre de lots 2, pas de charges courantes, pas de procédures en cours) Pour plus de renseignements vous pouvez contacter l'agence esprit-immo à Seyssel 04 50 56 41 07, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

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