25480 · Doubs
2 156 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pirey.
À Pirey (25480), un appartement se vend en médiane 3 213 € le m² et une maison 2 425 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 33 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 32,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 6,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 82 m² et part à 269 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 113 m² pour 298 000 €.
Une maison coûte donc 25 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,0 € par m² et par mois, soit environ 699 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pirey est 26,6 % plus chère que la moyenne du Doubs (2 538 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Pirey, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Pirey ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Pirey → Estimer une maison à Pirey →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Appartement | 99 m² | 4 | 268 700 € | 2 714 € | 2 B RUE DES COUDRIERS |
| 25/11/2025 | Maison | 148 m² | 5 | 357 600 € | 2 416 € | 15 GRANDE RUE |
| 25/11/2025 | Maison | 148 m² | 5 | 357 600 € | 2 416 € | 15 GRANDE RUE |
| 13/10/2025 | Maison | 58 m² | 3 | 61 000 € | 1 052 € | 1 RUE DE VIGNOLE |
| 19/09/2025 | Maison | 117 m² | 5 | 355 000 € | 3 034 € | 6 RUE DES COUDRIERS |
Le prix médian d'un appartement à Pirey est de 3 213 € le m², celui d'une maison de 2 425 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Pirey porte sur environ 82 m² pour 269 000 €. Au prix médian de 3 213 € le m², un 50 m² revient à environ 160 650 € et un 70 m² à environ 224 910 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pirey porte sur environ 113 m² pour 298 000 €. Au prix médian de 2 425 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 242 500 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 32,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 6,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Pirey est de 14,0 € par m² et par mois : environ 419 € pour 30 m², 699 € pour 50 m² et 979 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,2 %.
Le prix de l'appartement à Pirey est 26,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 538 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces