01150 · Ain
1 021 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sault-Brénaz.
À Sault-Brénaz (01150), un appartement se vend en moyenne 916 € le m² et une maison 1 735 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 27,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 109 m² pour 170 000 €.
Une maison coûte donc 89 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,1 € par m² et par mois, soit environ 504 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 13,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sault-Brénaz est 69,6 % moins chère que la moyenne du Ain (3 014 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Sault-Brénaz, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 215 000 € | 2 087 € | 8 LOT LA PEROLIERE |
| 08/12/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 155 000 € | 1 292 € | 3 RUE DU GARDE |
| 05/11/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 153 000 € | 1 319 € | 3 IMP DE NERIVENT |
| 24/10/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 187 000 € | 1 336 € | 134 GRANDE RUE |
| 26/09/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 170 000 € | 1 735 € | 1 ALL DES ACACIAS |
Le prix moyen d'un appartement à Sault-Brénaz est de 916 € le m², celui d'une maison de 1 735 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sault-Brénaz porte sur environ 109 m² pour 170 000 €. Au prix médian de 1 735 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 173 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 27,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sault-Brénaz est de 10,1 € par m² et par mois : environ 302 € pour 30 m², 504 € pour 50 m² et 705 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 13,2 %.
Le prix de l'appartement à Sault-Brénaz est 69,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 014 € le m².
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