Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Blyes →
Peu de marge : une offre autour de 350 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 12/10/2026 | 359 000 € | — mise en ligne |
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<p>A 10 MN de la gare de MEXIMIEUX, 5 MN de la Plaine de l'AIN,<br />Dans un village CALME mais très DYNAMIQUE avec écoles, commerces (boulangerie, épicerie, coiffeur, bar, restaurants...)<br />MAISON INDIVIDUELLE construite en 2004 de 153 m² sur une parcelle de 935 m².<br />Avec 1 étage, elle comprend :<br />Au rez-de-chaussée, grande pièce de vie avec 50 m² avec cuisine équipée, salon de 16.64 m²,<br />2 chambres (13.22 m² et 13.19 m² ), salle de bains avec baignoire et douche italienne, wc, buanderie<br />A l'étage, 3 chambres, salle de bains avec douche et wc<br />Garage de 20 m²<br />Le mode de chauffage : électrique au sol au rez de chaussée, radiateurs à l'étage<br />Estimation des couts annuels d'énergie : entre 1970€ et 2720€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023- abonnements compris)<br />Les huisseries : bois double vitrage, volets roulants électriques <br />SES ATOUTS :<br />maison d'architecte avec plafond cathédrale, et escalier atypique<br />5 chambres et 2 salles de bains <br />Pièce de vie spacieuse avec salon : 57 m²<br /><br />ATOUT IMMO - CONTACT : Valérie DELEAGE 06 61 79 76 64</p>
