20110 · Corse-du-Sud
3 996 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Propriano.
À Propriano (20110), un appartement se vend en médiane 4 797 € le m² et une maison 3 947 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 94 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 9,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 31,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 51 m² et part à 270 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 170 000 €.
Une maison coûte donc 18 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 17,4 € par m² et par mois, soit environ 871 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Propriano est 38,1 % plus chère que la moyenne du Corse-du-Sud (3 473 € le m²).
Nous suivons actuellement 12 annonces à Propriano, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 153 270 € | 3 406 € | 20 RUE GEN DE GAULLE |
| 23/12/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 140 000 € | 3 043 € | 10 RUE BONAPARTE |
| 22/12/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 448 550 € | 4 772 € | 9001 HAMEAUX DE PROPRIANO |
| 12/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 150 000 € | 1 875 € | 7233 RES A PARATELLA LES MYRTES 1 |
| 12/12/2025 | Appartement | 81 m² | 3 | 329 650 € | 4 070 € | 7223 RES LES JARDINS DE QUATRINA |
Le prix médian d'un appartement à Propriano est de 4 797 € le m², celui d'une maison de 3 947 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Propriano porte sur environ 51 m² pour 270 000 €. Au prix médian de 4 797 € le m², un 50 m² revient à environ 239 850 € et un 70 m² à environ 335 790 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Propriano porte sur environ 94 m² pour 170 000 €. Au prix médian de 3 947 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 394 700 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 9,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 31,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Propriano est de 17,4 € par m² et par mois : environ 523 € pour 30 m², 871 € pour 50 m² et 1 219 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,4 %.
Le prix de l'appartement à Propriano est 38,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 473 € le m².
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