20246 · Haute-Corse
64 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à San-Gavino-di-Tenda.
À San-Gavino-di-Tenda (20246), un appartement se vend en moyenne 333 € le m² et une maison 6 525 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 1859 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,7 € par m² et par mois, soit environ 587 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 42,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, San-Gavino-di-Tenda est 87,9 % moins chère que la moyenne du Haute-Corse (2 751 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à San-Gavino-di-Tenda ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 890 000 € | 11 125 € | 1 CHE CAMINU DI U MULINU NOVU |
| 13/11/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 154 000 € | 1 925 € | 603 RTE STRADA DI A CASA CUMUNA |
Le prix moyen d'un appartement à San-Gavino-di-Tenda est de 333 € le m², celui d'une maison de 6 525 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à San-Gavino-di-Tenda est de 11,7 € par m² et par mois : environ 352 € pour 30 m², 587 € pour 50 m² et 822 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 42,3 %.
Le prix de l'appartement à San-Gavino-di-Tenda est 87,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 751 € le m².
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