25410 · Doubs
961 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Osselle-Routelle.
À Osselle-Routelle (25410), un appartement se vend en moyenne 1 304 € le m² et une maison 2 254 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 28,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 110 m² pour 230 000 €.
Une maison coûte donc 73 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,2 € par m² et par mois, soit environ 610 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 11,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Osselle-Routelle est 48,6 % moins chère que la moyenne du Doubs (2 538 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Osselle-Routelle ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Médiane des ventes DVF de 2024 et 2025, par code postal. Un secteur n'est affiché que s'il compte au moins 10 ventes ; un prix n'est donné que pour 5 ventes ou plus.
| Code postal | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 25320 | n.d. | 0 | 2 376 € | 13 |
| 25410 | n.d. | 2 | 1 651 € | 11 |
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 218 620 € | 2 376 € | 24 RUE DU PORTAIL DE ROCHE |
| 25/11/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 218 620 € | 2 376 € | 24 RUE DU PORTAIL DE ROCHE |
| 14/11/2025 | Appartement | 85 m² | 3 | 154 700 € | 1 820 € | 9 A RUE DE LA COUTOTTE |
| 29/09/2025 | Maison | 109 m² | 6 | 180 000 € | 1 651 € | 6 RUE DES NOYERS |
| 29/09/2025 | Maison | 109 m² | 6 | 180 000 € | 1 651 € | 6 RUE DES NOYERS |
Le prix moyen d'un appartement à Osselle-Routelle est de 1 304 € le m², celui d'une maison de 2 254 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Osselle-Routelle porte sur environ 110 m² pour 230 000 €. Au prix médian de 2 254 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 225 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 28,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Osselle-Routelle est de 12,2 € par m² et par mois : environ 366 € pour 30 m², 610 € pour 50 m² et 853 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 11,2 %.
Le prix de l'appartement à Osselle-Routelle est 48,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 538 € le m².
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