39700 · Jura
1 160 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Fraisans.
À Fraisans (39700), un appartement se vend en médiane 5 976 € le m² et une maison 1 618 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 19 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 134,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 13,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 45 m² et part à 204 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 122 m² pour 166 000 €.
Une maison coûte donc 73 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,8 € par m² et par mois, soit environ 491 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Fraisans est 159,2 % plus chère que la moyenne du Jura (2 305 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Fraisans, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison | 132 m² | 6 | 173 590 € | 1 315 € | 3 RUE DE COURTEFONTAINE |
| 14/11/2025 | Appartement | 47 m² | 1 | 49 000 € | 1 043 € | 9 RUE DU PONT |
| 31/10/2025 | Maison | 86 m² | 3 | 159 000 € | 1 849 € | 24 RUE DE RANS |
| 23/10/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 130 000 € | 1 512 € | 15 RUE DES CHARMILLES |
| 03/10/2025 | Maison | 150 m² | 6 | 129 000 € | 860 € | 2 B RUE MARCEL AYME |
Le prix médian d'un appartement à Fraisans est de 5 976 € le m², celui d'une maison de 1 618 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Fraisans porte sur environ 45 m² pour 204 000 €. Au prix médian de 5 976 € le m², un 50 m² revient à environ 298 800 € et un 70 m² à environ 418 320 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Fraisans porte sur environ 122 m² pour 166 000 €. Au prix médian de 1 618 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 161 800 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 134,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 13,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Fraisans est de 9,8 € par m² et par mois : environ 294 € pour 30 m², 491 € pour 50 m² et 687 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,0 %.
Le prix de l'appartement à Fraisans est 159,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 305 € le m².
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