77930 · Seine-et-Marne
1 125 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Sauveur-sur-École.
À Saint-Sauveur-sur-École (77930), un appartement se vend en moyenne 16 681 € le m² et une maison 2 907 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 8,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 145 m² pour 445 000 €.
Une maison coûte donc 83 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,2 € par m² et par mois, soit environ 711 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Sauveur-sur-École est 313,6 % plus chère que la moyenne du Seine-et-Marne (4 033 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison | 219 m² | 5 | 575 000 € | 2 626 € | 14 RUE DES BIBANCONS |
| 26/11/2025 | Maison | 219 m² | 5 | 575 000 € | 2 626 € | 14 RUE DES BIBANCONS |
| 19/11/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 225 000 € | 2 813 € | 15 RUE DES AJONCS |
| 14/11/2025 | Maison | 138 m² | 5 | 471 300 € | 3 415 € | 9 RUE D ETRELLES |
| 14/11/2025 | Maison | 138 m² | 5 | 471 300 € | 3 415 € | 9 RUE D ETRELLES |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Sauveur-sur-École est de 16 681 € le m², celui d'une maison de 2 907 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Sauveur-sur-École porte sur environ 145 m² pour 445 000 €. Au prix médian de 2 907 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 290 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 8,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Sauveur-sur-École est de 14,2 € par m² et par mois : environ 427 € pour 30 m², 711 € pour 50 m² et 995 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,0 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Sauveur-sur-École est 313,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 033 € le m².
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