24410 · Dordogne
1 139 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint Privat en Périgord.
À Saint Privat en Périgord (24410), un appartement se vend en moyenne 1 831 € le m² et une maison 1 468 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 10,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 118 m² pour 155 000 €.
Une maison coûte donc 20 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,8 € par m² et par mois, soit environ 442 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint Privat en Périgord est 33,7 % moins chère que la moyenne du Dordogne (2 763 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Saint Privat en Périgord, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 120 000 € | 1 538 € | 825 RTE DU VERDIER |
| 15/12/2025 | Maison | 278 m² | 7 | 285 000 € | 1 025 € | 67 RUE MOULIN NEUF |
| 15/12/2025 | Maison | 278 m² | 7 | 285 000 € | 1 025 € | 67 RUE MOULIN NEUF |
| 28/11/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 49 000 € | 510 € | 97 RTE DU STADE |
| 27/11/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 91 550 € | 1 831 € | 152 RUE GUY BASSY |
Le prix moyen d'un appartement à Saint Privat en Périgord est de 1 831 € le m², celui d'une maison de 1 468 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint Privat en Périgord porte sur environ 118 m² pour 155 000 €. Au prix médian de 1 468 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 146 800 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 10,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint Privat en Périgord est de 8,8 € par m² et par mois : environ 265 € pour 30 m², 442 € pour 50 m² et 618 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,8 %.
Le prix de l'appartement à Saint Privat en Périgord est 33,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 763 € le m².
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