24600 · Dordogne
3 734 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ribérac.
À Ribérac (24600), un appartement se vend en médiane 1 008 € le m² et une maison 1 402 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 95 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 50,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 14,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 51 m² et part à 61 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 125 000 €.
Une maison coûte donc 39 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,6 € par m² et par mois, soit environ 428 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 10,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ribérac est 63,5 % moins chère que la moyenne du Dordogne (2 763 € le m²).
Nous suivons actuellement 34 annonces à Ribérac, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 91 m² | 5 | 72 400 € | 796 € | 1498 RTE DE SAINT AULAYE |
| 17/12/2025 | Maison | 111 m² | 4 | 148 000 € | 1 333 € | 4 CHE DU TERRIER |
| 03/12/2025 | Maison | 77 m² | 5 | 40 000 € | 519 € | 103 RUE JEAN COCTEAU |
| 03/12/2025 | Maison | 77 m² | 5 | 40 000 € | 519 € | 103 RUE JEAN COCTEAU |
| 02/12/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 115 989 € | 1 303 € | 421 A EMPEYMIE |
Le prix médian d'un appartement à Ribérac est de 1 008 € le m², celui d'une maison de 1 402 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Ribérac porte sur environ 51 m² pour 61 000 €. Au prix médian de 1 008 € le m², un 50 m² revient à environ 50 400 € et un 70 m² à environ 70 560 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Ribérac porte sur environ 90 m² pour 125 000 €. Au prix médian de 1 402 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 140 200 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 50,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 14,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Ribérac est de 8,6 € par m² et par mois : environ 257 € pour 30 m², 428 € pour 50 m² et 599 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 10,2 %.
Le prix de l'appartement à Ribérac est 63,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 763 € le m².
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