07460 · Ardèche
968 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Paul-le-Jeune.
À Saint-Paul-le-Jeune (07460), un appartement se vend en médiane 2 150 € le m² et une maison 2 067 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 24 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 5,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 60 m² et part à 135 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 180 000 €.
Une maison coûte donc 4 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,0 € par m² et par mois, soit environ 450 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Paul-le-Jeune est 33,8 % moins chère que la moyenne du Ardèche (3 249 € le m²).
Nous suivons actuellement 10 annonces à Saint-Paul-le-Jeune, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 145 000 € | 1 368 € | 25 IMP DU PUITS |
| 17/12/2025 | Maison | 45 m² | 2 | 200 000 € | 4 444 € | 674 RTE D ALES |
| 13/11/2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 169 100 € | 2 349 € | 5376 LE MOULIN |
| 13/11/2025 | Appartement | 60 m² | 2 | 169 100 € | 2 818 € | 5376 LE MOULIN |
| 30/10/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 227 000 € | 2 162 € | 130 RTE DE L ANCIEN ABATTOIR |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Paul-le-Jeune est de 2 150 € le m², celui d'une maison de 2 067 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Paul-le-Jeune porte sur environ 60 m² pour 135 000 €. Au prix médian de 2 150 € le m², un 50 m² revient à environ 107 500 € et un 70 m² à environ 150 500 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Paul-le-Jeune porte sur environ 90 m² pour 180 000 €. Au prix médian de 2 067 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 206 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 5,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Paul-le-Jeune est de 9,0 € par m² et par mois : environ 270 € pour 30 m², 450 € pour 50 m² et 630 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,0 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Paul-le-Jeune est 33,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 249 € le m².
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