24310 · Dordogne
444 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Paussac-et-Saint-Vivien.
À Paussac-et-Saint-Vivien (24310), un appartement se vend en moyenne 1 959 € le m² et une maison 1 659 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 15 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,1 € par m² et par mois, soit environ 455 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Paussac-et-Saint-Vivien est 29,1 % moins chère que la moyenne du Dordogne (2 763 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Paussac-et-Saint-Vivien ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Appartement | 40 m² | 1 | 83 000 € | 2 075 € | 115 LE MAYNE D EUCHE SUD |
| 13/11/2025 | Appartement | 45 m² | 3 | 83 000 € | 1 844 € | 115 LE MAYNE D EUCHE SUD |
| 06/05/2025 | Maison | 159 m² | 4 | 244 179 € | 1 536 € | 29 C LA VERRERIE |
| 06/05/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 244 179 € | 4 884 € | 1084 LA VERRERIE |
| 21/02/2025 | Maison | 125 m² | 2 | 190 000 € | 1 520 € | 126 A SAINT VIVIEN OUEST |
Le prix moyen d'un appartement à Paussac-et-Saint-Vivien est de 1 959 € le m², celui d'une maison de 1 659 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Paussac-et-Saint-Vivien est de 9,1 € par m² et par mois : environ 273 € pour 30 m², 455 € pour 50 m² et 637 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,6 %.
Le prix de l'appartement à Paussac-et-Saint-Vivien est 29,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 763 € le m².
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