88470 · Vosges
1 785 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Michel-sur-Meurthe.
À Saint-Michel-sur-Meurthe (88470), un appartement se vend en médiane 932 € le m² et une maison 2 024 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 30 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 35,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 24,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 85 m² et part à 55 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 88 m² pour 200 000 €.
Une maison coûte donc 117 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,5 € par m² et par mois, soit environ 476 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 12,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Michel-sur-Meurthe est 51,3 % moins chère que la moyenne du Vosges (1 915 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 140 000 € | 1 750 € | 45 CHE DE BOUGUEMONT |
| 30/12/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 140 000 € | 1 750 € | 45 CHE DE BOUGUEMONT |
| 08/12/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 142 500 € | 2 036 € | 716 RUE SAINT MICHEL |
| 27/09/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 170 000 € | 2 024 € | 295 RUE DES JARDINS |
| 27/09/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 170 000 € | 2 024 € | 295 RUE DES JARDINS |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Michel-sur-Meurthe est de 932 € le m², celui d'une maison de 2 024 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Michel-sur-Meurthe porte sur environ 85 m² pour 55 000 €. Au prix médian de 932 € le m², un 50 m² revient à environ 46 600 € et un 70 m² à environ 65 240 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Michel-sur-Meurthe porte sur environ 88 m² pour 200 000 €. Au prix médian de 2 024 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 202 400 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 35,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 24,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Michel-sur-Meurthe est de 9,5 € par m² et par mois : environ 286 € pour 30 m², 476 € pour 50 m² et 667 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 12,3 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Michel-sur-Meurthe est 51,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 915 € le m².
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