88470 · Vosges
547 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Nompatelize.
À Nompatelize (88470), un appartement se vend en moyenne 1 250 € le m² et une maison 1 640 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 0,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 166 000 €.
Une maison coûte donc 31 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,1 € par m² et par mois, soit environ 407 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Nompatelize est 34,7 % moins chère que la moyenne du Vosges (1 915 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Nompatelize ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | Maison | 180 m² | 5 | 115 600 € | 642 € | 1501 RTE DE RAMBERVILLERS |
| 18/07/2025 | Maison | 91 m² | 5 | 216 000 € | 2 374 € | 793 RTE D ETIVAL |
| 18/07/2025 | Maison | 91 m² | 5 | 216 000 € | 2 374 € | 793 RTE D ETIVAL |
| 04/07/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 142 850 € | 1 642 € | 149 RTE DES JUMEAUX |
| 26/03/2025 | Maison | 152 m² | 7 | 252 000 € | 1 658 € | 402 CHE DE MALENCON |
Le prix moyen d'un appartement à Nompatelize est de 1 250 € le m², celui d'une maison de 1 640 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Nompatelize porte sur environ 92 m² pour 166 000 €. Au prix médian de 1 640 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 164 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 0,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Nompatelize est de 8,1 € par m² et par mois : environ 244 € pour 30 m², 407 € pour 50 m² et 569 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,8 %.
Le prix de l'appartement à Nompatelize est 34,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 915 € le m².
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