88100 · Vosges
19 251 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Dié-des-Vosges.
À Saint-Dié-des-Vosges (88100), un appartement se vend en médiane 1 758 € le m² et une maison 1 613 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 426 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 13,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 9,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 64 m² et part à 125 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 97 m² pour 169 000 €.
Une maison coûte donc 8 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,1 € par m² et par mois, soit environ 457 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Dié-des-Vosges est 8,2 % moins chère que la moyenne du Vosges (1 915 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 90 000 € | 857 € | 3 RUE DE LA MENANTILLE |
| 30/12/2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 80 000 € | 1 000 € | 42 RUE DE LA PRAIRIE |
| 30/12/2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 80 000 € | 1 000 € | 42 RUE DE LA PRAIRIE |
| 30/12/2025 | Maison | 83 m² | 3 | 85 000 € | 1 024 € | 15 RUE BEAUSEJOUR |
| 30/12/2025 | Appartement | 27 m² | 2 | 250 000 € | 9 259 € | 5 IMP D HELLIEULE |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Dié-des-Vosges est de 1 758 € le m², celui d'une maison de 1 613 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Dié-des-Vosges porte sur environ 64 m² pour 125 000 €. Au prix médian de 1 758 € le m², un 50 m² revient à environ 87 900 € et un 70 m² à environ 123 060 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Dié-des-Vosges porte sur environ 97 m² pour 169 000 €. Au prix médian de 1 613 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 161 300 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 13,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 9,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Dié-des-Vosges est de 9,1 € par m² et par mois : environ 274 € pour 30 m², 457 € pour 50 m² et 639 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,2 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Dié-des-Vosges est 8,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 915 € le m².
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