88480 · Vosges
2 437 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Étival-Clairefontaine.
À Étival-Clairefontaine (88480), un appartement se vend en médiane 2 209 € le m² et une maison 1 455 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 27 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 5,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 50 m² et part à 100 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 117 m² pour 150 000 €.
Une maison coûte donc 34 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,0 € par m² et par mois, soit environ 501 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Étival-Clairefontaine est 15,3 % plus chère que la moyenne du Vosges (1 915 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Étival-Clairefontaine, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 136 m² | 5 | 108 000 € | 794 € | 45 RUE VOSGIENNE |
| 11/12/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 165 000 € | 2 260 € | 16 RUE DE LA FONTAINE MARTIN |
| 11/12/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 165 000 € | 2 260 € | 16 RUE DE LA FONTAINE MARTIN |
| 09/12/2025 | Maison | 117 m² | 5 | 160 000 € | 1 368 € | 3 VOIE DU HIMBEAUMONT |
| 26/11/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 145 000 € | 1 648 € | 29 A RUE DE L ABBE FAGNOZEL |
Le prix médian d'un appartement à Étival-Clairefontaine est de 2 209 € le m², celui d'une maison de 1 455 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Étival-Clairefontaine porte sur environ 50 m² pour 100 000 €. Au prix médian de 2 209 € le m², un 50 m² revient à environ 110 450 € et un 70 m² à environ 154 630 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Étival-Clairefontaine porte sur environ 117 m² pour 150 000 €. Au prix médian de 1 455 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 145 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 5,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Étival-Clairefontaine est de 10,0 € par m² et par mois : environ 301 € pour 30 m², 501 € pour 50 m² et 701 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,4 %.
Le prix de l'appartement à Étival-Clairefontaine est 15,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 915 € le m².
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