24610 · Dordogne
809 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Méard-de-Gurçon.
À Saint-Méard-de-Gurçon (24610), un appartement se vend en moyenne 1 061 € le m² et une maison 1 498 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 3,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 93 m² pour 130 000 €.
Une maison coûte donc 41 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,1 € par m² et par mois, soit environ 503 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 11,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Méard-de-Gurçon est 61,6 % moins chère que la moyenne du Dordogne (2 763 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Saint-Méard-de-Gurçon, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 109 000 € | 1 652 € | 1462 RTE DE LA GIRONDINE |
| 18/12/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 194 800 € | 1 498 € | 111 RTE DES QUATRES LIEUX DITS |
| 18/12/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 194 800 € | 1 498 € | 111 RTE DES QUATRES LIEUX DITS |
| 10/11/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 82 220 € | 1 305 € | 11 RUE DE MONTPON |
| 05/11/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 50 000 € | 510 € | 3205 RTE DES PONTS |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Méard-de-Gurçon est de 1 061 € le m², celui d'une maison de 1 498 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Méard-de-Gurçon porte sur environ 93 m² pour 130 000 €. Au prix médian de 1 498 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 149 800 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 3,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Méard-de-Gurçon est de 10,1 € par m² et par mois : environ 302 € pour 30 m², 503 € pour 50 m² et 704 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 11,4 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Méard-de-Gurçon est 61,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 763 € le m².
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