07190 · Ardèche
203 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Maurice-en-Chalencon.
À Saint-Maurice-en-Chalencon (07190), un appartement se vend en moyenne 2 138 € le m² et une maison 1 890 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 89 m² pour 192 000 €.
Une maison coûte donc 12 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,9 € par m² et par mois, soit environ 445 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Maurice-en-Chalencon est 34,2 % moins chère que la moyenne du Ardèche (3 249 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Saint-Maurice-en-Chalencon ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 110 000 € | 1 833 € | 350 RTE DU CHEYLARD |
| 19/12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 110 000 € | 2 444 € | 350 RTE DU CHEYLARD |
| 08/12/2025 | Maison | 168 m² | 6 | 320 000 € | 1 905 € | 220 VIA DOLCE VIA |
| 03/10/2025 | Maison | 31 m² | 1 | 141 700 € | 4 571 € | 5126 LES PEYRETS |
| 03/10/2025 | Maison | 63 m² | 4 | 141 700 € | 2 249 € | 2440 RTE DE SAINT MICHEL |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Maurice-en-Chalencon est de 2 138 € le m², celui d'une maison de 1 890 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Maurice-en-Chalencon porte sur environ 89 m² pour 192 000 €. Au prix médian de 1 890 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 189 000 €.
Le loyer médian à Saint-Maurice-en-Chalencon est de 8,9 € par m² et par mois : environ 267 € pour 30 m², 445 € pour 50 m² et 622 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,0 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Maurice-en-Chalencon est 34,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 249 € le m².
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