26420 · Drôme
437 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Martin-en-Vercors.
À Saint-Martin-en-Vercors (26420), un appartement se vend en moyenne 2 186 € le m² et une maison 2 039 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 70 m² et part à 153 000 € (prix médian).
Une maison coûte donc 7 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,2 € par m² et par mois, soit environ 462 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Martin-en-Vercors est 33,7 % moins chère que la moyenne du Drôme (3 296 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Saint-Martin-en-Vercors, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Saint-Martin-en-Vercors ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison | 132 m² | 5 | 402 990 € | 3 053 € | 160 CHE DES JAUNES |
| 02/12/2025 | Maison | 132 m² | 5 | 402 990 € | 3 053 € | 160 CHE DES JAUNES |
| 20/11/2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 153 000 € | 3 122 € | 395 RTE DU BOIS DE L'ALLIER |
| 20/11/2025 | Appartement | 140 m² | 4 | 153 000 € | 1 093 € | 395 RTE DU BOIS DE L'ALLIER |
| 20/11/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 153 000 € | 2 186 € | 395 RTE DU BOIS DE L'ALLIER |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Martin-en-Vercors est de 2 186 € le m², celui d'une maison de 2 039 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Martin-en-Vercors porte sur environ 70 m² pour 153 000 €. Au prix médian de 2 186 € le m², un 50 m² revient à environ 109 300 € et un 70 m² à environ 153 020 €.
Le loyer médian à Saint-Martin-en-Vercors est de 9,2 € par m² et par mois : environ 277 € pour 30 m², 462 € pour 50 m² et 646 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,1 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Martin-en-Vercors est 33,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 296 € le m².
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