26420 · Drôme
797 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Chapelle-en-Vercors.
À La Chapelle-en-Vercors (26420), un appartement se vend en médiane 3 142 € le m² et une maison 2 729 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 26 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 30,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 61 m² et part à 175 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 86 m² pour 233 000 €.
Une maison coûte donc 13 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,0 € par m² et par mois, soit environ 500 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Chapelle-en-Vercors est 4,7 % moins chère que la moyenne du Drôme (3 296 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 100 000 € | 952 € | 370 RTE DE GAGNAIRES |
| 27/11/2025 | Maison | 148 m² | 5 | 236 809 € | 1 600 € | 89 RUE DES PRETES |
| 19/11/2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 175 000 € | 2 215 € | 10 AV DE PROVENCE |
| 19/11/2025 | Appartement | 43 m² | 1 | 175 000 € | 4 070 € | 10 AV DE PROVENCE |
| 19/11/2025 | Appartement | 37 m² | 1 | 175 000 € | 4 730 € | 10 AV DE PROVENCE |
Le prix médian d'un appartement à La Chapelle-en-Vercors est de 3 142 € le m², celui d'une maison de 2 729 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à La Chapelle-en-Vercors porte sur environ 61 m² pour 175 000 €. Au prix médian de 3 142 € le m², un 50 m² revient à environ 157 100 € et un 70 m² à environ 219 940 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Chapelle-en-Vercors porte sur environ 86 m² pour 233 000 €. Au prix médian de 2 729 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 272 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 30,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Chapelle-en-Vercors est de 10,0 € par m² et par mois : environ 300 € pour 30 m², 500 € pour 50 m² et 700 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,8 %.
Le prix de l'appartement à La Chapelle-en-Vercors est 4,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 296 € le m².
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