01450 · Ain
1 803 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Poncin.
À Poncin (01450), un appartement se vend en médiane 2 603 € le m² et une maison 1 939 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 25 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 15,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 60 m² et part à 124 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 88 m² pour 177 000 €.
Une maison coûte donc 26 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,0 € par m² et par mois, soit environ 497 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Poncin est 13,6 % moins chère que la moyenne du Ain (3 014 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Poncin, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 60 m² | 2 | 100 000 € | 1 667 € | 4 RUE XAVIER BICHAT |
| 23/12/2025 | Appartement | 60 m² | 2 | 100 000 € | 1 667 € | 4 RUE XAVIER BICHAT |
| 22/12/2025 | Appartement | 100 m² | 4 | 85 000 € | 850 € | 6 RUE XAVIER BICHAT |
| 22/12/2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 85 000 € | 3 696 € | 6 RUE XAVIER BICHAT |
| 09/12/2025 | Maison | 180 m² | 5 | 213 850 € | 1 188 € | 52 RTE DE LEYMIAT - BREIGNES |
Le prix médian d'un appartement à Poncin est de 2 603 € le m², celui d'une maison de 1 939 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Poncin porte sur environ 60 m² pour 124 000 €. Au prix médian de 2 603 € le m², un 50 m² revient à environ 130 150 € et un 70 m² à environ 182 210 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Poncin porte sur environ 88 m² pour 177 000 €. Au prix médian de 1 939 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 193 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 15,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Poncin est de 10,0 € par m² et par mois : environ 299 € pour 30 m², 497 € pour 50 m² et 697 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,6 %.
Le prix de l'appartement à Poncin est 13,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 014 € le m².
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