54800 · Meurthe-et-Moselle
150 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Marcel.
À Saint-Marcel (54800), un appartement se vend en moyenne 1 074 € le m² et une maison 2 104 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 96 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,1 € par m² et par mois, soit environ 555 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 12,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Marcel est 51,2 % moins chère que la moyenne du Meurthe-et-Moselle (2 203 € le m²).
Nous suivons actuellement 101 annonces à Saint-Marcel, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | Appartement | 111 m² | 5 | 120 750 € | 1 088 € | 16 RUE ROUGE PIECE |
| 20/11/2024 | Appartement | 145 m² | 4 | 154 000 € | 1 062 € | 1 FERME DE CAULRE |
| 02/08/2024 | Maison | 115 m² | 4 | 242 000 € | 2 104 € | 202 RUE DE LA GOULOTTE |
| 02/08/2024 | Maison | 115 m² | 4 | 242 000 € | 2 104 € | 202 RUE DE LA GOULOTTE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Marcel est de 1 074 € le m², celui d'une maison de 2 104 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Saint-Marcel est de 11,1 € par m² et par mois : environ 333 € pour 30 m², 555 € pour 50 m² et 777 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 12,4 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Marcel est 51,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 203 € le m².
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