54800 · Meurthe-et-Moselle
1 110 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Doncourt-lès-Conflans.
À Doncourt-lès-Conflans (54800), un appartement se vend en moyenne 1 345 € le m² et une maison 2 192 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 5,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 127 m² pour 264 000 €.
Une maison coûte donc 63 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,1 € par m² et par mois, soit environ 555 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Doncourt-lès-Conflans est 38,9 % moins chère que la moyenne du Meurthe-et-Moselle (2 203 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 164 m² | 6 | 330 000 € | 2 012 € | 3 RUE GEORGES DUBOIS |
| 03/11/2025 | Maison | 124 m² | 5 | 219 000 € | 1 766 € | 38 RUE PAUL BRUQUE |
| 11/09/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 262 500 € | 2 917 € | 15 RUE DU VIEUX MOULIN |
| 05/09/2025 | Maison | 127 m² | 5 | 263 600 € | 2 076 € | 11 CHEM DES AMOURS |
| 24/07/2025 | Appartement | 116 m² | 4 | 175 750 € | 1 515 € | 2 A RUE JEAN ET LEON MICHEL |
Le prix moyen d'un appartement à Doncourt-lès-Conflans est de 1 345 € le m², celui d'une maison de 2 192 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Doncourt-lès-Conflans porte sur environ 127 m² pour 264 000 €. Au prix médian de 2 192 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 219 200 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 5,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Doncourt-lès-Conflans est de 11,1 € par m² et par mois : environ 333 € pour 30 m², 555 € pour 50 m² et 777 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,9 %.
Le prix de l'appartement à Doncourt-lès-Conflans est 38,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 203 € le m².
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