52100 · Haute-Marne
22 858 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Dizier.
À Saint-Dizier (52100), un appartement se vend en médiane 1 304 € le m² et une maison 1 351 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 321 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 0,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 3,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 60 m² et part à 85 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 82 m² pour 121 000 €.
Une maison coûte donc 4 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,1 € par m² et par mois, soit environ 503 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Dizier est 33,6 % moins chère que la moyenne du Haute-Marne (1 963 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Saint-Dizier, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 102 m² | 6 | 100 000 € | 980 € | 10 ALL D ARTOIS |
| 30/12/2025 | Appartement | 70 m² | 4 | 90 000 € | 1 286 € | 2 RUE EMILE MAUGUET |
| 30/12/2025 | Appartement | 56 m² | 2 | 53 000 € | 946 € | 18 B RUE BUFFON |
| 30/12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 90 000 € | 1 500 € | 39 RUE BERTHELOT |
| 29/12/2025 | Appartement | 48 m² | 1 | 457 820 € | 9 538 € | 49 RUE GAMBETTA |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Dizier est de 1 304 € le m², celui d'une maison de 1 351 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Dizier porte sur environ 60 m² pour 85 000 €. Au prix médian de 1 304 € le m², un 50 m² revient à environ 65 200 € et un 70 m² à environ 91 280 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Dizier porte sur environ 82 m² pour 121 000 €. Au prix médian de 1 351 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 135 100 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 0,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 3,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Dizier est de 10,1 € par m² et par mois : environ 302 € pour 30 m², 503 € pour 50 m² et 704 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,2 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Dizier est 33,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 963 € le m².
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