55170 · Meuse
1 621 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cousances-les-Forges.
À Cousances-les-Forges (55170), un appartement se vend en moyenne 1 057 € le m² et une maison 954 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 5,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 68 000 €.
Une maison coûte donc 10 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,3 € par m² et par mois, soit environ 413 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Cousances-les-Forges est 41,7 % moins chère que la moyenne du Meuse (1 813 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement | 95 m² | 3 | 85 000 € | 895 € | 23 RUE DE LA GARE |
| 19/12/2025 | Maison | 136 m² | 5 | 190 000 € | 1 397 € | 1 RUE DE BAR |
| 15/12/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 55 000 € | 573 € | 5 RUE ANDRE LEBLAND |
| 20/11/2025 | Maison | 61 m² | 2 | 37 500 € | 615 € | 12 RUE MADAME ROBERT |
| 14/11/2025 | Maison | 88 m² | 3 | 120 000 € | 1 364 € | 18 RUE DERRIERE L ISLE |
Le prix moyen d'un appartement à Cousances-les-Forges est de 1 057 € le m², celui d'une maison de 954 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Cousances-les-Forges porte sur environ 90 m² pour 68 000 €. Au prix médian de 954 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 95 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 5,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Cousances-les-Forges est de 8,3 € par m² et par mois : environ 248 € pour 30 m², 413 € pour 50 m² et 578 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,4 %.
Le prix de l'appartement à Cousances-les-Forges est 41,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 813 € le m².
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