88100 · Vosges
357 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Neuvillers-sur-Fave.
À Neuvillers-sur-Fave (88100), un appartement se vend en moyenne 4 707 € le m² et une maison 1 111 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 44,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 110 m² pour 103 000 €.
Une maison coûte donc 76 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,7 € par m² et par mois, soit environ 434 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Neuvillers-sur-Fave est 145,7 % plus chère que la moyenne du Vosges (1 915 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Neuvillers-sur-Fave ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 146 000 € | 1 896 € | 790 RTE DE RAVES |
| 17/12/2025 | Appartement | 86 m² | 3 | 210 000 € | 2 442 € | 85 RTE DU HAUT MEIX |
| 17/12/2025 | Appartement | 110 m² | 3 | 210 000 € | 1 909 € | 85 RTE DU HAUT MEIX |
| 04/12/2025 | Maison | 166 m² | 6 | 102 740 € | 619 € | 450 RTE DU HAUT MEIX |
| 04/12/2025 | Maison | 166 m² | 6 | 102 740 € | 619 € | 450 RTE DU HAUT MEIX |
Le prix moyen d'un appartement à Neuvillers-sur-Fave est de 4 707 € le m², celui d'une maison de 1 111 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Neuvillers-sur-Fave porte sur environ 110 m² pour 103 000 €. Au prix médian de 1 111 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 111 100 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 44,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Neuvillers-sur-Fave est de 8,7 € par m² et par mois : environ 260 € pour 30 m², 434 € pour 50 m² et 607 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,2 %.
Le prix de l'appartement à Neuvillers-sur-Fave est 145,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 915 € le m².
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