88100 · Vosges
778 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Nayemont-les-Fosses.
À Nayemont-les-Fosses (88100), un appartement se vend en moyenne 1 800 € le m² et une maison 1 286 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 34,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 121 m² pour 150 000 €.
Une maison coûte donc 29 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,7 € par m² et par mois, soit environ 434 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Nayemont-les-Fosses est 6,0 % moins chère que la moyenne du Vosges (1 915 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Nayemont-les-Fosses, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Appartement | 40 m² | 1 | 40 000 € | 1 000 € | 158 CHE DU BERUPT |
| 09/12/2025 | Maison | 113 m² | 5 | 110 200 € | 975 € | 1391 CHE DU RAIN DES BOLES |
| 09/12/2025 | Maison | 113 m² | 5 | 110 200 € | 975 € | 1391 CHE DU RAIN DES BOLES |
| 01/12/2025 | Maison | 143 m² | 7 | 153 000 € | 1 070 € | 936 CHE DES TROIS FONTAINES |
| 01/12/2025 | Maison | 143 m² | 7 | 153 000 € | 1 070 € | 936 CHE DES TROIS FONTAINES |
Le prix moyen d'un appartement à Nayemont-les-Fosses est de 1 800 € le m², celui d'une maison de 1 286 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Nayemont-les-Fosses porte sur environ 121 m² pour 150 000 €. Au prix médian de 1 286 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 128 600 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 34,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Nayemont-les-Fosses est de 8,7 € par m² et par mois : environ 260 € pour 30 m², 434 € pour 50 m² et 607 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,8 %.
Le prix de l'appartement à Nayemont-les-Fosses est 6,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 915 € le m².
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