21850 · Côte-d'Or
7 544 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Apollinaire.
À Saint-Apollinaire (21850), un appartement se vend en médiane 3 137 € le m² et une maison 2 989 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 98 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 13,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 1,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 55 m² et part à 151 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 91 m² pour 258 000 €.
Une maison coûte donc 5 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,0 € par m² et par mois, soit environ 698 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Apollinaire est 15,3 % plus chère que la moyenne du Côte-d'Or (2 721 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Saint-Apollinaire, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Appartement | 15 m² | 1 | 60 000 € | 4 000 € | 8 RUE DE SULLY |
| 05/12/2025 | Appartement | 15 m² | 1 | 60 000 € | 4 000 € | 8 RUE DE SULLY |
| 05/12/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 260 000 € | 3 611 € | 1 RUE DE LA FRATERNITE |
| 03/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 130 000 € | 3 250 € | 3 RUE JEAN DE MARTIGNY |
| 02/12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 145 000 € | 3 222 € | 881 RTE DE GRAY |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Apollinaire est de 3 137 € le m², celui d'une maison de 2 989 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Apollinaire porte sur environ 55 m² pour 151 000 €. Au prix médian de 3 137 € le m², un 50 m² revient à environ 156 850 € et un 70 m² à environ 219 590 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Apollinaire porte sur environ 91 m² pour 258 000 €. Au prix médian de 2 989 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 298 900 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 13,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 1,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Apollinaire est de 14,0 € par m² et par mois : environ 419 € pour 30 m², 698 € pour 50 m² et 977 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,3 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Apollinaire est 15,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 721 € le m².
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