76133 · Seine-Maritime
2 601 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Épouville.
À Épouville (76133), un appartement se vend en médiane 2 448 € le m² et une maison 2 411 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 49 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 0,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 68 m² et part à 165 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 97 m² pour 223 000 €.
Une maison coûte donc 2 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,4 € par m² et par mois, soit environ 620 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Épouville est 28,1 % moins chère que la moyenne du Seine-Maritime (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Épouville, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 350 000 € | 2 800 € | 10 RUE ROGER CUVELIER |
| 22/12/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 350 000 € | 2 800 € | 10 RUE ROGER CUVELIER |
| 12/12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 211 000 € | 3 517 € | 15 RUE ARISTIDE BRIAND |
| 12/12/2025 | Maison | 218 m² | 7 | 300 000 € | 1 376 € | 3 COTE DU CAP |
| 05/12/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 222 500 € | 2 890 € | 19 RUE DES OIES BERNACHE |
Le prix médian d'un appartement à Épouville est de 2 448 € le m², celui d'une maison de 2 411 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Épouville porte sur environ 68 m² pour 165 000 €. Au prix médian de 2 448 € le m², un 50 m² revient à environ 122 400 € et un 70 m² à environ 171 360 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Épouville porte sur environ 97 m² pour 223 000 €. Au prix médian de 2 411 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 241 100 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 0,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Épouville est de 12,4 € par m² et par mois : environ 372 € pour 30 m², 620 € pour 50 m² et 868 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,1 %.
Le prix de l'appartement à Épouville est 28,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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