05190 · Hautes-Alpes
167 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Rousset.
À Rousset (05190), un appartement se vend en moyenne 1 062 € le m² et une maison 2 103 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 95 m² pour 210 000 €.
Une maison coûte donc 98 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,5 € par m² et par mois, soit environ 573 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 12,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Rousset est 67,5 % moins chère que la moyenne du Hautes-Alpes (3 265 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Rousset, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 470 000 € | 6 267 € | 200 IMP DES CIGALES |
| 19/12/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 199 800 € | 2 103 € | 673 RUE DES CELLIERS |
| 30/07/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 252 000 € | 2 471 € | 42 RUE DU VIEUX MOULIN |
| 18/07/2025 | Appartement | 80 m² | 5 | 50 000 € | 625 € | 232 RUE DE LA MAIRIE |
| 17/06/2025 | Appartement | 80 m² | 5 | 120 000 € | 1 500 € | 197 RUE DES CELLIERS |
Le prix moyen d'un appartement à Rousset est de 1 062 € le m², celui d'une maison de 2 103 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Rousset porte sur environ 95 m² pour 210 000 €. Au prix médian de 2 103 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 210 300 €.
Le loyer médian à Rousset est de 11,5 € par m² et par mois : environ 344 € pour 30 m², 573 € pour 50 m² et 802 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 12,9 %.
Le prix de l'appartement à Rousset est 67,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 265 € le m².
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