90380 · Territoire de Belfort
1 041 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Roppe.
À Roppe (90380), un appartement se vend en médiane 1 414 € le m² et une maison 1 707 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 14 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 21,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 94 m² et part à 198 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 130 m² pour 225 000 €.
Une maison coûte donc 21 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,6 € par m² et par mois, soit environ 580 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Roppe est 45,2 % moins chère que la moyenne du Territoire de Belfort (2 579 € le m²).
Nous suivons actuellement 11 annonces à Roppe, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Appartement | 94 m² | 4 | 197 550 € | 2 102 € | 60 C RUE DES CHEZEAUX |
| 04/07/2025 | Maison | 125 m² | 6 | 323 000 € | 2 584 € | 26 RUE DES CHEZEAUX |
| 27/06/2025 | Appartement | 75 m² | 4 | 81 200 € | 1 083 € | 28 RUE DE PHAFFANS |
| 27/06/2025 | Appartement | 90 m² | 3 | 81 000 € | 900 € | 28 RUE DE PHAFFANS |
| 28/05/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 235 000 € | 1 808 € | 11 RUE DE VETRIGNE |
Le prix médian d'un appartement à Roppe est de 1 414 € le m², celui d'une maison de 1 707 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Roppe porte sur environ 94 m² pour 198 000 €. Au prix médian de 1 414 € le m², un 50 m² revient à environ 70 700 € et un 70 m² à environ 98 980 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Roppe porte sur environ 130 m² pour 225 000 €. Au prix médian de 1 707 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 170 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 21,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Roppe est de 11,6 € par m² et par mois : environ 348 € pour 30 m², 580 € pour 50 m² et 811 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,8 %.
Le prix de l'appartement à Roppe est 45,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 579 € le m².
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