90300 · Territoire de Belfort
952 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Éloie.
À Éloie (90300), un appartement se vend en moyenne 1 333 € le m² et une maison 2 093 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 9,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 108 m² pour 219 000 €.
Une maison coûte donc 57 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,0 € par m² et par mois, soit environ 600 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 10,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Éloie est 48,3 % moins chère que la moyenne du Territoire de Belfort (2 579 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 187 000 € | 2 461 € | 7 ALL JEAN MERMOZ |
| 03/12/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 212 450 € | 2 871 € | 14 RUE DE LA VIE DE ROUGEGOUTTE |
| 12/11/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 205 000 € | 2 412 € | 4 B RUE DES GRANDS CHAMPS |
| 16/09/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 212 900 € | 2 008 € | 30 RUE JULES ORIEZ |
| 22/07/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 188 700 € | 1 715 € | 13 ALL DE LA CHAUME |
Le prix moyen d'un appartement à Éloie est de 1 333 € le m², celui d'une maison de 2 093 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Éloie porte sur environ 108 m² pour 219 000 €. Au prix médian de 2 093 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 209 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 9,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Éloie est de 12,0 € par m² et par mois : environ 360 € pour 30 m², 600 € pour 50 m² et 839 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 10,8 %.
Le prix de l'appartement à Éloie est 48,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 579 € le m².
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