90110 · Territoire de Belfort
654 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Germain-le-Châtelet.
À Saint-Germain-le-Châtelet (90110), un appartement se vend en moyenne 1 611 € le m² et une maison 2 051 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 80,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 97 m² pour 172 000 €.
Une maison coûte donc 27 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,6 € par m² et par mois, soit environ 580 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Germain-le-Châtelet est 37,5 % moins chère que la moyenne du Territoire de Belfort (2 579 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 150 000 € | 1 442 € | 22 RUE PRINCIPALE |
| 09/09/2025 | Maison | 79 m² | 3 | 162 750 € | 2 060 € | 11 RUE DU MOULIN |
| 09/09/2025 | Maison | 79 m² | 3 | 162 750 € | 2 060 € | 11 RUE DU MOULIN |
| 01/09/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 208 000 € | 2 337 € | 5 RUE PRINCIPALE |
| 01/09/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 208 000 € | 2 337 € | 5 RUE PRINCIPALE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Germain-le-Châtelet est de 1 611 € le m², celui d'une maison de 2 051 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Germain-le-Châtelet porte sur environ 97 m² pour 172 000 €. Au prix médian de 2 051 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 205 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 80,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Germain-le-Châtelet est de 11,6 € par m² et par mois : environ 348 € pour 30 m², 580 € pour 50 m² et 811 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,6 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Germain-le-Châtelet est 37,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 579 € le m².
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