56580 · Morbihan
1 526 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Rohan.
À Rohan (56580), un appartement se vend en moyenne 956 € le m² et une maison 1 672 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 7,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 107 m² pour 180 000 €.
Une maison coûte donc 75 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,7 € par m² et par mois, soit environ 486 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 12,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Rohan est 75,0 % moins chère que la moyenne du Morbihan (3 825 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à Rohan, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 128 m² | 4 | 280 000 € | 2 188 € | 2 RUE DU CHATEAU D EAU |
| 11/12/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 187 000 € | 1 928 € | 21 RUE DU POINT DU JOUR |
| 11/12/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 187 000 € | 1 928 € | 21 RUE DU POINT DU JOUR |
| 28/11/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 97 000 € | 776 € | 10 RUE DU QUAI |
| 31/10/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 300 000 € | 3 947 € | 5186 F RUE DES PRUNUS |
Le prix moyen d'un appartement à Rohan est de 956 € le m², celui d'une maison de 1 672 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Rohan porte sur environ 107 m² pour 180 000 €. Au prix médian de 1 672 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 167 200 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 7,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Rohan est de 9,7 € par m² et par mois : environ 292 € pour 30 m², 486 € pour 50 m² et 680 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 12,2 %.
Le prix de l'appartement à Rohan est 75,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 825 € le m².
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